Проект торгово-развлекательного центра

Площадь застройки, м2

5 060

Строительный объем, м3

148 298

Общая площадь здания, м2

26 354

Полезная площадь здания, м2

23 400

Торговая площадь, м2

11 134

Проект торгово-развлекательного центра (ТРЦ)

Объемно-планировочное решение проекта торгово-развлекательного центра предусматривает строительство 4-х этажного здания, с цокольным этажом и подземной автостоянкой.

В торгово-развлекательном центре расположены:

-     подземная автостоянка для легковых автомобилей;

-     супермаркет;

-     торговые площади под магазины одежды, обуви, парфюмерии, косметики, ювелирных изделий;

-     кафе и рестораны;

-     3-х зальный кинотеатр на 106 человек;

-     зоны отдыха;

-     фитнес-центр с тренажерным залом и залом аэробики;

-     салон красоты с парикмахерским залом, кабинетом маникюра, солярием и кабинетами для СПА процедур;

-     офисные помещения;

-     детское игровое пространство.

Наша компания на данном объекте выполнила весь комплекс проектных работ, начиная от подготовки эскизного проекта, разработки стадии "П" (Проект) по всем разделам проектной документации в соотвествии с Постановлением Правительства РФ №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", согласования стадии "П" в Госэкспертизе, и заканчивая разработкой рабочих проектов по всем разделам проекта.

В архитектурном исполнении (раздел проекта АР (архитектурные решения)), основная идея, заложенная при проектировании здания, создание максимально открытого и целостного внутреннего пространства. Она воплощена благодаря устройству вдоль продольной оси здания в зоне центрального пассажа четырех круглых отверстий - атриумов.

В строгой последовательности над атриумами расположены зенитные фонари кровли, представляющие собой усеченные конусы, наклоненные к плоскости кровли под углом. Остекление фонарей позволяет дневному свету беспрепятственно проникать глубоко внутрь здания. Таким образом, этажи галереи как бы нанизываются на четыре световых стержня атриумов.

Этажи здания сообщаются между собой группами пассажирских лифтов и эскалаторами.

Фасады торгово-развлекательного центра выполнены в современном стиле с применением новейших материалов и технологий.

Главный фасад решен в виде шахматной композиции, в которой происходит чередование глухих модулей, выполненных из перфорированных панелей с обратной подсветкой с плоскостями беспереплетных витражей из прозрачного стекла. Витражи предназначены для организации за ними двусветных витрин и размещения централизованной рекламы ТРЦ, которая будет решаться в едином стиле, и увязываться с обликом здания.

В вечернее время, с целью создания дополнительных визуальных эффектов предусмотрена подсветка здания, цветовое решение которой будет меняться в зависимости от времени года.

Генеральным планом предусматривается эффективное использование отведенного участка, высокий уровень благоустройства участка с применением освещения пешеходных дорожек и площадок.

В конструктивном исполнении (разделы проекта КЖ (конструкции железобетонные) и КР (конструктивные решения)), здание представляет собой нестандартный монолитный каркас с пролетами 7,5 х 7,5 метров. Фундаменты под наружные подпорные стены - плитные монолитные железобетонные; под несущий каркас - отдельно стоящие монолитные железобетонные, связанные между собой монолитными железобетонными балками. Перекрытия - балочные монолитные железобетонные. Каркас запроектирован с учетом сейсмичности района строительства равной 8 баллов. Заполнение наружных стен каркаса - блоки из ячеистого бетона. Фасад здания вентилируемый, отделан навесными панелями "Trespa". Кровля плоская эксплуатируемая с покрытием из рулонных гидроизоляционных материалов с защитной засыпкой. Уникально и интересно в разделе проекта КМ (конструкции металлические) исполнение зенитных фонарей, запроектированных в металлических конструкциях в форме наклонного усеченного конуса. Также из металлических конструкций с обшивкой сэндвич-панелями выполнена техническая надстройка на крыше здания.

Посмотреть все проекты