Обследование стен и перекрытий

Техническое обследование стен и перекрытий

Во время эксплуатации здания или сооружения важно, чтобы все элементы находились в работоспособном состоянии. Неизбежен физический износ любых конструктивных элементов здания в процессе его эксплуатации. Поэтому, чтобы не допустить нарушения работоспособного состояния, необходимо выполнять плановые обследования конструктивных элементов.

При обследовании стен и перекрытий инженеры пользуются стандартным набором методов:

• — визуальный контроль – наблюдение за расположением видимых дефектов и повреждений элементов конструкций;
• — инструментальный контроль – применение специальных приборов и оборудования, взятие проб материалов конструкций.

При обследовании стен выявляются различные параметры:

• — геометрические размеры стен;
• — привязка стен к основным осям здания;
• — качество выполненного монтажа конструкций стен;
• — соответствие проекту выполненных строительно-монтажных работ;
• — отклонение стен от нормали к горизонтальной поверхности;
• — прочность материалов, из которых выполнена несущая часть конструкции стены;
• — качество изоляционных материалов конструкции стены;
• — трещины, крены и другие деформации;
• — выветривание и переувлажнение кладки, нарушение её армирования;
• — проверка толщины защитного слоя бетона, обнаружение разрушений и сколов.
• При обследовании перекрытий выясняются такие параметры, как:
• — прочность материалов, из которых выполнены элементы перекрытия;
• — проверка толщины защитного слоя бетона, обнаружение, разрушений и сколов, прогибов и других деформаций;
• — проверка геометрических параметров элементов перекрытия;
• — наличие оголённой арматуры.
• Самая частая причина нарушения целостности железобетонных перекрытий — коррозия арматуры и, как следствие, нарушение защитного слоя бетона.

Для того чтобы контролировать физический износ несущих элементов здания или сооружения и оценивать его степень, необходимо проведения плановых обследований стен и перекрытий, с определённой регулярностью. Своевременность обнаружения дефектов и повреждений позволит максимально быстро устранить дефекты и повреждения, без больших материальных и трудозатрат.