Проект здания с бассейном №2

• I. Площадь застройки, м²: 176,95
• II. Количество этажей: 1
• III. Общая площадь здания, м²: 272,65
• в том числе:
• — площадь 1-го этажа: 136,95
• — площадь подвала: 135,70

Проект реконструкции жилого дома с пристройкой здания с бассейном

К существующему загородному дому пристраивается одноэтажное здание бассейна с подвалом.

При первом (ознакомительном) выезде на объект выяснилось, что индивидуальный жилой дом Заказчика, к которому он собирается пристроить здание бассейна, выполнен без проекта. В доме полным ходом производились отделочные работы. Отсутствовали данные об инженерно-геологических изысканиях. С дворового фасада дома был отрыт котлован, глубиной до низа фундаментов, стены котлована выложены из фундаментных железобетонных блоков ФБС шириной 600мм. На дне котлована уже была отлита подбетонка толщиной 100мм. В 2м от границы котлована, с двух сторон стоял забор, разделяющий границы участков. В эти, уже заданные нам строителями условия необходимо было запроектировать здание с чашей бассейна размерами 10,5х4,2м, со всеми необходимыми вспомогательными помещениями и отдельной котельной. При этом, процесс производства работ на стройке не должен остановиться, то есть проект мы должны были делать параллельно со строительно-монтажными работами, выдавать документацию по листу на объект, и все это в очень короткие сроки.

В данном проекте Заказчик перед архитекторами и инженерами нашей компании поставил очень с одной стороны интересную, но с другой стороны очень сложную задачу.

Должен сказать, что наши архитекторы в части разработки проекта архитектурных решений, блестяще справились с поставленной задачей в очень короткий срок, выдав решение, которое сразу устроило Заказчика. Буквально, за несколько дней были сделаны инженерно-геологические изыскания, выполнено обследование жилого дома (изучены все несущие конструкции) и составлено техническое заключение. Выполнены все необходимые расчеты.

Вход в здание бассейна непосредственно из существующего дома предусмотрен через вновь прорубаемый дверной проем с уровня первого этажа, кроме того вход возможен и через независимую входную группу непосредственно с улицы.

Архитектурно-планировочное решение:

1. Пристраиваемое здание бассейна имеет подземный уровень — подвал для размещения технологического оборудования и первый этаж. Вход в подвал возможен через лестничную клетку с уровня 1-го этажа бассейна, высота технический помещений подвала — 1,8 метра.

2. Дно чаши бассейна располагается на 2,43 м ниже уровня чистого пола остальных помещений 1-го этажа.

Объемно-пространственное решение предусматривает строительство одноэтажного здания, высотой 5,86 м (в самой высокой точке кровли), прямоугольного в плане. Функционально 1-ый этаж объекта разделен на три блока: справа расположена входная зона с помещением котельной, слева блок SPA (хамам, сауна, душевые кабины, возможно размещение релакс-зоны), в центре-чаша бассейна.

Здание очень лаконичное и классическое по форме, идеально вписывающееся в экстерьер данного загородного дома. Простые и функциональные конструктивные решения, в сочетании с использованием доступных материалов позволили возвести здание бассейна в максимально сжатые сроки.

Фундаменты – монолитная железобетонная плита.

Перекрытие подвала – монолитное железобетонное.

Стены первого этажа – монолитный железобетонный каркас с заполнением из кирпичной кладки. Стены подвала — монолитный железобетон. Утепление – жесткий пенополистирол.

Отделка фасадов – декоративная штукатурка, архитектурные элементы из натурального камня и декоративный камень в качестве материала отделки цоколя.

Кровля – стропильная, деревянная, многоскатная.

Покрытие кровли – битумная черепица.

Чаша бассейна выполнена из монолитного железобетона.

В проект также вошел подробный проект производства работ, т.к. каждую задачу необходимо было выполнить в определенный момент времени и в определенной последовательности.

Конструктив чаши бассейна нашей организацией не выполнялся, в связи с привлечением на объект организации, занимающейся бассейнами – их устройством и эксплуатацией.

Все решения принятые в данных чертежах носят индивидуальный характер, и разрабатывались специально под данные условия стройплощадки и конкретные задачи.

В результате наши инженеры, несмотря на все сложности, справились с поставленной задачей точно в срок, а Заказчик получил требуемый результат.

Объект построен в 2007 году.