Проект реконструкции жилого дома №1

Проект реконструкции частного индивидуального жилого дома

Этот объект во многом перекликается с домами, спроектированными Великим Фрэнком Ллойдом Райтом для элиты американского общества, которые по праву называют классикой модернизма. Не случайно проектировать в духе Райта – значит создавать стопроцентно беспроигрышную и качественную архитектуру.

Объемно-пространственная композиция дома характеризуется доминантой горизонтали, которая создается значительно вынесенными за пределы дома скатами кровли, просторными террасами и подчеркивается ритмичными членениями фасада оконными конструкциями лоджий и зимнего сада.

Отделка фасада простая и стильная выполнена из природных материалов, таких как тонкий клинкерный кирпич удлиненных пропорций, дерево, стекло.

Планировочные решения поддерживают общую тональность объекта и выполнены в соответствии с современными представлениями о должном уровне респектабельности и комфорта.

Помещения общего назначения и приватные зоны разведены по вертикали. На первом этаже справа от входа группируется столовый блок, состоящий из кухни, столовой и летней кухни. Прямо на оси главного входа находится кабинет, сообщающийся с гостиной через буферное пространство холла. Гостиная имеет выход в зимний сад. Далее расположен блок-спа и хозяйственно-технический блок (гараж на две машины, комната водителя, котельная, электрощитовая, постирочная, кладовая).

По просторной двухмаршевой лестнице мы попадаем на второй этаж, где вокруг центрального холла сгруппированы четыре спальных блока (спальня, санузел, гардероб). Три спальни из четырех имеют лоджию и просторный балкон.

Проектом предусматривалось выполнение реконструкции жилого дома в несколько этапов. Сам проект реконструкции состоит из множества различных томов перекликающихся между собой, а именно:

• — эскизный проект с дизайн-проектом фасада и будущих интерьеров;
• — архитектурные и конструктивные решения по реконструкции фасадов (существующая прижимная кирпичная стенка толщиной 120мм полностью демонтировалась по периметру здания вместе с утеплением);
• — реконструкция главного входа дома с устройством нового крыльца и новых помещений (разделы КЖ, КМ и КМД);
• — реконструкция всех крылец по периметру дома с устройством новых крылец, теплого зимнего сада и новых балконов (разделы КЖ, КМ и КМД);
• — пристройка банного комплекса к зданию с устройством уличной купели (разделы КЖ и КД);
• — проект внутренней металлической лестницы (разделы КМ и КМД);
• — проект теплого помещения на холодном чердаке для размещения вентиляционного оборудования (раздел КР);
• — полная перепланировка внутренних помещений с пробитием и заделкой дверных проемов (раздел АС);
• — проект конструкций полов внутри дома, на крыльцах и балконах (раздел АР);
• — проект отмостки вокруг здания с новыми площадками въезда и дорожками по участку (раздел КР);
• — проект дренажной и ливневой канализации по периметру здания в грунте (разделы ДР и ДК);
• — проект новой системы наружного и внутреннего водостока с кровли (раздел АР);
• — проект ограждения (забора) по периметру участка (раздел КР);
• — проект дома обслуживающего персонала на участке (разделы АР, КЖ, КМ, КД и инженерные разделы);
• — проект отопления, вентиляции и кондиционирования (раздел ОВиК);
• — проект водоснабжения и канализации (раздел ВК);
• — проект внутреннего и внешнего электрооборудования и освещения, молниезащиты (раздел ЭОМ);
• — проект системы снеготаяния (раздел ССиА);
• — проект котельной (раздел ТМ).

Все решения принятые в данном проекте носят индивидуальный характер, основаны на данных, полученных в результате инженерных изысканий, технического обследования и разрабатывались специально под данные условия стройплощадки и конкретные задачи.

Объект реконструирован в 2013 году.