Проект магазина

Проект магазина

• Площадь застройки, м²: 670,0
• Количество этажей: 2
• Общая площадь здания, м2: 1233,3
• Площадь первого этажа, м2: 575,3
• Площадь второго этажа, м2: 658,0

Материалы для строительства

Фундаменты – ж/б, монолитные ленточные и отдельно стоящие;

Наружные стены – стеновые блоки из ячеистого бетона в створе монолитных ж/б колонн;

Перекрытия – монолитные железобетонные;

Покрытие кровли – плоская, утепленная с мягким покрытием из гидроизоляции «Техноэласт Прайм».

Объемно-планировочное решение предусматривает строительство двухэтажного магазина с техническим подпольем, пятиугольной формы в плане, с размерами в крайних осях 14,00 x 46,50 м и высотой 10,405 м.

На первом этаже здания запроектированы: торговые зал, бутики, кафе и технические помещения. На втором этаже находятся офисные помещения, бутики, технические помещения.

На северном фасаде располагается наружная эвакуационная лестница.

В конструктивном исполнении здание представляет собой каркас: ж/б колонны, перекрытие и покрытие монолитное безбалочное.

Наша компания на данном объекте выполнила следующий комплекс проектных работ:

В рамках предпроектной проработки:

• АГО. Архитектурно-градостроительный облик объекта с согласованием в Главархитектуре Московской области.
• Сбор ИРД. Исходно-разрешительная документация с согласованиями со всеми государственными ведомствами (Мосавтодор, Минкультуры и т.д.).
• В части подготовки Проектной документации на основании 87 Постановления Правительства:
• Раздел 1. ПЗ. Пояснительная записка;
• Раздел 2. ПЗУ. Схема планировочной организации земельного участка;
• Раздел 3. АР. Архитектурные решения;
• Раздел 4. КР. Конструктивные и объемно-планировочные решения;
• Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:
• ИОС1 Подраздел 1. Система электроснабжения;
• ИОС2 Подраздел 2. Система водоснабжения;
• ИОС3 Подраздел 3. Система водоотведения;
• ИОС4 Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети;
• ИОС5 Подраздел 5. Сети связи:
• ИОС5.1 Часть 1. Телефонизация;
• ИОС5.2 Часть 2. Радиофикация;
• ИОС5.3 Часть 3. Наружные сети связи;
• ИОС7 Подраздел 7. Технологические решения;
• Раздел 6. ПОС. Проект организации строительства;
• Раздел 7. ПОД. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
• Раздел 8. ООС. Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
• Раздел 9. ПБ. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
• Раздел 10. ОДИ. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
• Раздел 10(1). ЭЭ. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;
• Раздел 12. Иная документация:
• ОБЭ. Книга 1 Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;

В части подготовки Рабочей документации:

• КЖ. Конструкции железобетонные;
• АС. Архитектурно-строительные решения;
• ГП. Генеральный план.
• ОВиК. Отопление, вентиляция и кондиционирование;
• ЭО. Электрооборудование и электроосвещение;
• М. Молниезащита;
• ВК. Водоснабжение и канализация;
• АПС. Автоматическая пожарная сигнализация;

Объект построен в 2019-2020 годы.