Техническое заключение

Техническое заключение по результатам обследования

Техническое заключение – один из видов документации, получаемый в результате выполнения технического обследования и экспертизы зданий или сооружений. Техническое обследование выполняется в различных случаях. Например, желание выполнить перепланировку или реконструкцию объекта, любое изменение объёмно-планировочных решений, оценка пригодности здания или сооружения в результате действия различных катаклизмов (пожары, наводнения), аварийное состояние, в результате морального и физического износа здания, наличие любых видимых дефектов и повреждений конструкций. После выполнения технического обследования или экспертизы, при написании технического заключения, эксперт акцентирует внимание на дефектах и повреждениях, которые он обнаружил в ходе его выполнения. Вся собранная информация по результатам технического обследования описывается в техническом заключении, помимо этого, инженер-эксперт должен её проанализировать и дать выводы и рекомендации на устранение дефектов и повреждений, не упустив при этом скрытые дефекты.

Техническое заключение состоит из следующих разделов:

— введение, в котором описываются общие сведения об обследуемом объекте, его место расположения, цель обследования, объём работ и др.

— техническая характеристика объекта — описание объёмно-планировочных решений, конструктивных элементов и инженерных систем;

— описание методов, применявшихся во время технического обследования;

— заключение с подробным описанием выявленных дефектов и повреждений;

— при необходимости выполняются поверочные расчёты конструкций;

— фотофиксация конструктивных элементов и обнаруженных дефектов обследуемого объекта;

— рекомендации по устранению дефектов и повреждений;

— общие выводы с подробным анализом и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации объекта.

Написание технического заключения осуществляется квалифицированными специалистами. Техническое заключение является основанием и основным документом для возможности осуществления перепланировки или реконструкции объекта.