Строительная экспертиза

Строительная экспертиза зданий и сооружений

Строительная экспертиза – это ряд мероприятий, с помощью которых возможно выполнить анализ технического состояния объекта. Бывает так, что во время проведения строительно-монтажных работ возникают непредвиденные обстоятельства и споры между сторонами, участвующими в строительном процессе (например, между Заказчиком и Подрядчиком). Тогда, с помощью процедуры строительной экспертизы независимые эксперты пытаются решить инженерные задачи, чтобы разрешить возникающие споры. Строительная экспертиза зданий и сооружений часто является необходимостью и обычным делом для множества строительных компаний. Это делается, чтобы  заранее разрешить вопросы, которые могут возникнуть в процессе строительства и предвидеть возможные проблемы при дальнейшей эксплуатации объекта.

В процессе выполнения строительной экспертизы решаются различные важные задачи:

• — экспертизой оценивается качество выполненных строительно-монтажных работ (экспертиза строительных работ);
• — выполняется проверка соответствия выполненных строительно-монтажных работ проектной документации;
• — выясняются экономические показатели, т.е. устанавливается обоснованность стоимости строительно-монтажных работ и материалов;
• — составляется и анализируется проектно-сметная документация на работы и материалы;
• — устанавливается исполнение условий договора сторонами;
• — выдаются отзывы и рецензии на разные заключения государственных и ведомственных органов.
• Строительная экспертиза бывает нескольких видов:
• — экспертиза проектной документации;
• — экспертиза сметной документации;
• — экспертиза стоимости устранения дефектов, возникших при строительстве объекта;
• — экспертиза соответствия строительно-монтажных работ действующим нормативным документам;
• — экспертиза качества инженерных коммуникаций и технических устройств и их соответствие действующим нормативным документам.

А также многие другие виды экспертизы, которые определяются частным случаем и желанием Заказчика.

При выполнении строительной экспертизы используются различные методы, применяемые при осуществлении технического контроля за строительством. Таким образом, строительная экспертиза является одним из основных способов объективной и качественной оценки объектов строительства. Её необходимость определяется дальнейшей безопасностью при эксплуатации здания или сооружения.