Проект реконструкции жилого дома №4

• Площадь застройки, м²                             383,0
• Общая площадь здания, м²                              838,1
• Площадь цокольного этажа, м²                    121,6
• Площадь 1-го этажа, м²                                        296,7
• Площадь 2-го этажа, м²                                       279,7
• Площадь мансардного этажа                   140,3

Проект реконструкции частного индивидуального жилого дома №4

Как создать идеальный загородный дом, чтобы он соответствовал всем требованиям и запросам Заказчика, был уютным, многофункциональным? На этот вопрос есть однозначный ответ – необходимо в комплексе решать поставленные задачи от Заказчика, проектировать качественную проектную документацию,  выполнять на высоком уровне строительный процесс. Качественно выполненный загородный дом – конечный продукт воплощения Ваших желаний.

Контуры представленного загородного дома чёткие и прямые, кровля имеет сложную конфигурацию, дом выглядит строго, но при этом гармонично и элегантно.

Помещения в доме располагаются таким образом, чтобы создавать общее функциональное ядро, не мешая при этом выполнять их отдельно взятую функцию. Объёмно-планировочные решения в жилом доме выполнены в соответствии с современными требованиями уюта и комфорта.

В жилом доме располагаются помещения различного функционального назначения. В цокольном этаже расположены техническое помещение, кладовые, гардероб, винный погреб, подсобное помещение; на первом этаже – тренажёрная, кухня-столовая, санузел, гостевая комната, зал, гаражи. Между собой этажи жилого дома соединены лестницей. Второй этаж жилого дома занимают – спальни, санузлы, кабинет, гардероб, холл. Огромную просторную мансарду занимает гостевая комната.

Проектом предусмотрена реконструкция жилого дома, а именно демонтаж стен и перегородок, крылец входа с изменением стилистического решения здания. Выполнялось усиление фундаментов, под существующие стены и возведение новых фундаментов и кирпичных стен. Разрабатывалась сложная стропильная кровля жилого дома, двухэтажная пристройка с гаражом.

Проектом предусматривается реконструкция жилого здания в несколько этапов. Сам проект реконструкции состоит из нескольких томов, перекликающихся друг с другом а именно:

• —          Эскизный проект с дизайн-проектом фасада и будущих интерьеров;
• —          Архитектурные и конструктивные решения по реконструкции фасадов;
• —          Проект демонтажа существующих кирпичных стен и перегородок;
• —          Полная перепланировка внутренних помещений с пробитием новых проемов в кирпичных стенах (Раздел АС);
• —          Проект наружной и внутренней металлической лестницы (Разделы КМ и КМД);
• —          Проект демонтажа существующих веранды и гаража;
• —          Проект устройства новых веранды и гаража (разделы КЖ, АС, КД);
• —          Проект усиления фундаментов, перекрытий (раздел АС);
• —          Проект утепления стен и фундамента (раздел АС);
• —          Проект стропильной крыши (раздел КД);
• —          Внутреннее электрооборудование и электроосвещение. Молниезащита (Раздел ЭОМ);
• —          Водоснабжение и канализация (Раздел ВК);
• —          Отопление, вентиляция и кондиционирование (Раздел ОВ).

Все решения, принятые в данном проекте, носят индивидуальный характер, основаны на данных, полученных в результате инженерных изысканий, технического обследования и разрабатывались специально под данные условия стройплощадки и конкретные задачи.
Объект реконструирован в 2009 году.