Проект реконструкции частного индивидуального жилого дома №5

Проект реконструкции частного индивидуального жилого дома

• Площадь застройки, м²: 386,7
• Количество этажей: 3
• Общая площадь здания, м²: 775,5
• Площадь 1-го этажа: 268,7
• Площадь 2-го этажа: 253,2
• Площадь 3-го этажа: 253,6

Объемно-пространственная композиция дома характеризуется доминантой горизонтали, которая создается значительно, просторными террасами и подчеркивается ритмичными линиями фасада, оконными конструкциями лоджий и зимнего сада.

Отделка фасада простая и стильная выполнена из материалов, таких как искусственный камень, фасадная доска с имитацией фактуры состаренного дерева.

Планировочные решения поддерживают общую тональность объекта и выполнены в соответствии с современными представлениями о должном уровне респектабельности и комфорта.

Помещения общего назначения и приватные зоны разведены по вертикали. На первом этаже располагаются помещения, состоящие из кухни, столовой, зоны бара, гостиной, гостевых спален, постирочных, и т.д. На втором этаже располагаются помещения, состоящие из спален, гардеробных, комнат для персонала, игровой комнаты, балконов. На третьем этаже располагаются помещения, состоящие из хозяйской спальни, гардеробной, кабинета-библиотеки, балконов, тренажерного зала, русской парной и парилки. На крыше предусмотрено помещение для выхода на кровлю. По просторной лестнице мы попадаем на каждые этажи дома.

Проектом предусматривалось выполнение реконструкции жилого дома в несколько этапов. Сам проект реконструкции состоит из множества различных томов перекликающихся между собой, а именно:

• — эскизный проект с дизайн-проектом фасада и будущих интерьеров. Раздел ЭП;
• — архитектурные и конструктивные решения по реконструкции фасадов (существующая прижимная кирпичная стенка толщиной 120мм частично демонтировалась по периметру здания вместе с утеплением). Раздел АС;
• —   проект организации работ по сносу или демонтажу. Раздел ПОД;
• —   пристройка по оси Д в осях 1-4. Раздел КЖ.1;
• —   пристройка по оси А в осях 1-4. Раздел КЖ.2;
• —   пристройка по оси 4 в осях А-Д. Раздел КЖ.3;
• —   навес. Раздел КЖ.4;
• — проект отопления, вентиляции и кондиционирования (раздел ОВиК);
• — проект водоснабжения и канализации (раздел ВК);
• — проект внутреннего и внешнего электрооборудования и освещения, молниезащиты (раздел ЭОМ);
• — проект системы снеготаяния (раздел ССиА);
• — проект котельной (раздел ТМ).

Все решения принятые в данном проекте носят индивидуальный характер, основаны на данных, полученных в результате инженерных изысканий, технического обследования и разрабатывались специально под данные условия стройплощадки и конкретные задачи.

Объект в стадии реконструкции. Срок окончания работ – 4 квартал в 2017 года.