Управление строительством или developer – это, если говорить обобщенно, целый комплекс согласованных между собой действий, призванных оптимизировать временные, трудовые и материальные затраты на всех этапах строительных работ, начиная проектированием сооружения.

Сегодня услуга управления строительством становится все популярнее и востребованнее, что объясняется многими факторами, главные из которых это возможность избежать лишних затрат, проектных ошибок, юридических сложностей, и т.д.

Квалифицированный девелопер обладает необходимым уровнем знаний и опыта сразу в нескольких сферах. Это, в частности, юриспруденция, маркетинг, архитектура и область финансов. Именно такая «многопрофильность» позволяет обеспечить наиболее эффективное управление строительством.

Девелопер должен уметь легко справляться с различными задачами. В его обязанности входит решение вопроса о проектировании здания, поиск наиболее подходящего участка под его строительство, полное ведение процесса строительства и при необходимости – последующие работы по выгодной продаже здания, или поиске арендатора.

При этом, девелопер должен тщательно просчитать все финансовые риски, возможную прибыль, расходы, найти инвестиции, если это необходимо и т.д. Кроме того, в задачи управления строительством входит также юридически грамотное оформление всей необходимой документации, разрешение юридических споров и конфликтов, и решение прочих вопросов, касающихся юридической стороны процесса строительства. Также на плечи девелопера ложатся задачи по эффективной рекламе объекта строительства, если его необходимо выгодно продать или сдать в аренду.

Разумеется, всеми обозначенными качествами и знаниями может обладать только специалист или группа специалистов, имеющих соответствующий профиль деятельности. Справится с подобными задачами без соответствующего опыта и квалификации не просто очень сложно, но и, фактически, неосуществимо.

ООО «Проектирование зданий и сооружений» — это профессиональное управление строительством объектов различной категории и сложности.

Используя современные инструменты отчетности и планирования, группа компаний «АПЭС» исключает излишнюю бюрократизацию процесса строительства, что имеет огромное значение, как в материальном, так и во временном аспекте. Особенно, когда речь идет о крупных строительных объектах.

Обращаясь к специалистам ООО «Проектирование зданий и сооружений», вы можете быть уверены, что получите полный комплекс услуг, входящих в понятие управления строительством.

Это, в частности:

  • — Мероприятия, направленные на получения и оформление исходных данных, необходимых для проектирования зданий. То есть, поиск и выкуп земельного участка под строительство, оформление технико-экономических обоснований, технических условий для проведения инженерных коммуникаций, строительного паспорта и т.д.
  • — Разработка технического задания для проектирования коттеджа или другого сооружения
  • — Полное сопровождение всего процесса разработки проекта здания, включая проверку смет и анализ проектной документации, согласование документов в установленном порядке, передача проектно-сметной документации генподрядной организации, в органы экспертизы и на утверждение.
  • — Оформление пакета разрешительных документов на строительство и реконструкцию, контроль сроков действия полученных технических условий на проведение инженерных коммуникаций
  • — Проведение мероприятий, необходимых для освобождения территории, выделенной под строительство объекта. То есть, вывод организаций из подлежащих сносу или реконструкции строение, переселение граждан, и решение других вопросов, необходимых для полготовки строительной площадки
  • — Организация управления строительством
  • — Проведение технического надзора за качеством строительных работ

Решая задачи по управлению строительством, ООО «Проектирование зданий и сооружений» придерживается определенных принципов работы, обеспечивающих наибольшую эффективность всех проводимых в рамках услуги мероприятий.

Совместно с Заказчиком мы формируем максимально четкие цели строительства, которые являются главными ориентирами на протяжении всех этапов строительных или реконструкционных работ.

В каждом отдельно взятом случае ООО «Проектирование зданий и сооружений» гарантирует индивидуальный подход к решению поставленных задач.

Поэтому, если вы хотите избежать незапланированных расходов, наиболее эффективно согласовать деятельность различных подразделений, участвующих в процессе строительства, исключить возможность срыва сроков сдачи объекта и обезопасить себя от возникновения нежелательных юридических конфликтов – ООО «Проектирование зданий и сооружений» к вашим услугам!