Контроль качества строительства, технический надзор

Строительство относится именно к тем процессам, которые для максимального качества конечного результата требуют постоянного и тщательного контроля каждого этапа работ.

Вот почему столь популярной является сегодня услуга технического надзора.

Что же представляет собой процедура технического надзора строительства?

Технадзор – это не что иное, как комплекс мероприятий экспертно-проверочного характера, направленных на осуществление строжайшего контроля соответствия процесса строительных или реконструкционных работ проектным решениям и существующим нормативам, а также осуществляемый с наиболее оптимальной регулярностью.

Таким образом, технический надзор за строительством обеспечивает точное соблюдение, установленных проектом сроков, объемов, стоимости и качества производимых работ и строительных материалов, а также соблюдение технологии ведения строительно-монтажных и ремонтно-отделочных мероприятий.

Преимущества осуществления технического надзора в строительстве очевидны.

Это, во-первых, отсутствие риска возникновения незапланированных расходов.

Во-вторых, гарантия сдачи строительного объекта в установленный проектом срок.

В-третьих, благодаря технадзору, Заказчику обеспечивается полная прозрачность всех этапов и процессов строительства, в том числе контроль финансовых отчетов.

В-пятых, максимальная управляемость всеми мероприятиями, выполняемыми в ходе строительных или реконструкционных работ.

Оптимально, когда специалисты в области технадзора за строительством приглашаются на объект еще на стадии разработки проектно-сметной документации и составления графиков работ. Таким образом, будут достигнута наибольшая эффективность технадзора строительства.

ООО «Проектирование зданий и сооружений» предоставляет весь комплекс услуг в области технического надзора. Мы специализируемся не только на крупных строительных объектах, таких как коммерческие, производственные или жилые комплексы зданий. Мы также готовы оказать свою помощь в осуществлении технического надзора квартиры, коттеджа и т.д.

Вне зависимости от сложности и категории объекта, сотрудники ООО «Проектирование зданий и сооружений» с одинаковой ответственностью подходят к поставленным перед ним задачам, будь то технадзор ремонта или технадзор нормативных документов.

Разумеется, мероприятия и стадии проводимых в рамках технадзора могут существенно отличатся в зависимости от того, на каком этапе привлечены специалисты и от того, какого рода работы проводятся на объекте.

В частности, технадзор за качеством строительных работ может осуществляться в уже строящемся объекте. В такой ситуации невозможно обойтись без предварительного обследования дома или сооружения с целью выявления уже совершенных ошибок, растрат или недочетов, и предотвращения будущих отклонений от строительных стандартов.

Таким же образом складывается алгоритм работ и в случае технадзора капитального ремонта или технического надзора реконструкции.

Если специалисты приглашены еще на стадии проектирования предстоящих работ, Заказчик заведомо сокращает собственные материальные и временные траты, поскольку контроль качества исполнения ремонтных мероприятий осуществляется с самого начала. Если технический надзор капитального ремонта осуществляется на одном из этапов реконструкционных работ, то есть уже после их начала, в такой ситуации также требуется проведение обследования помещений.

Привлечь к ремонту или строительству специалистов технического надзора Заказчику никогда не поздно, даже если речь идет о завершающем этапе работ. ООО «Проектирование зданий и сооружений» предлагает высокий уровень профессионализма и колоссальный опыт работы для осуществления квалифицированного технического надзора нормативных документов и качества строительства на любом его этапе.

Проведение технического надзора ремонта или строительства позволяет избежать целого ряд проблем и сложностей. Таких как:

• — Деформации, трещин и обрушений здания, а также неравномерной осадки сооружений вследствие несоблюдения нормативных и проектных требований
• — Использования подрядчиками некачественных и дешевых строительных материалов, не указанных в сметной документации, и, как следствие нарушения прочности тех или иных конструкционных элементов здания
• — Срыва сроков сдачи строительного объекта, повлекшего за собой снижение его рентабельности
• — Преднамеренно некорректного ведения подрядчиком технической документации, затрудняющей поиск нарушений технологий в ходе строительства и сознательных отступлений от проекта и строительных норм, а также создающей трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания;
• — Увеличения расходов из-за некорректно составленной сметы.